證券代碼：601208        證券簡稱：東材科技            公告編號：2019-029
            四川東材科技集團股份有限公司

關于簽署《危舊房棚戶區改造項目征收補償協議》的公告

    本公司及董事會全體成員保證公告內容不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實、準確和完整承擔個別及連帶責任。
重要內容提示：
   因危舊房棚戶區改造項目建設需求，綿陽市游仙區人民政府擬征收四川東材科
  技集團股份有限公司（以下簡稱“東材科技”或“本公司”）全資子公司綿陽
  東方絕緣漆有限責任公司（以下簡稱“東漆公司”）和控股子公司四川東方絕
  緣材料股份有限公司（以下簡稱“東材股份”）位于綿陽市游仙區東興路6號
  的部分土地、房屋及附屬設施，被征收土地面積約80.79畝，擬補償總金額為
  7,596.76萬元。
   公司于2019年4月25日召開第四屆董事會第十二次會議，審議通過了《關于
  子公司部分土地、房屋征收事項的議案》等相關議案。2019年5月17日，公
  司召開2018年年度股東大會，審議通過了《關于子公司部分土地、房屋征收
  事項的議案》等相關議案。（詳見臨時公告2019-018）
   本次交易未構成關聯交易，未構成重大資產重組，亦不存在重大法律障礙。
    一、交易概述

  四川省綿陽市游仙區東興路8號危舊房棚戶區改造項目，需占用本公司全資子公司東漆公司和控股子公司東材股份的土地約80.79畝。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法規政策，以綿陽德恒房地產估價事務所出具的《房地產評估報告》為依據，經雙方友好協商，就本次征收補償事宜達成一致意見，并于2019年5月20日簽
署了《綿陽市游仙區東興路8號危舊房棚戶區改造項目企業征收補償協議》（以下簡稱“補償協議”），對東漆公司、東材股份的部分土地、房屋及附屬設施實施征收，擬給予經濟補償費用合計約7,596.76萬元（大寫為人民幣柒仟伍佰玖拾陸萬柒仟陸佰元整）。

    二、協議雙方基本情況

      甲方：綿陽市游仙區人民政府

      乙方：綿陽東方絕緣漆有限責任公司（以下簡稱“東漆公司”）

            四川東方絕緣材料有份有限公司（以下簡稱“東材股份”）

    三、補償協議的主要內容

  （一）交易標的基本情況

  本次交易標的為東漆公司和東材股份兩家公司位于四川省綿陽市東興路的部分土地、房屋及附屬設施。該交易標的產權清晰，不存在抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施，不存在妨礙權屬轉移的其他情況。具體分布情況如下：

  1、東興路6號生活區（單身宿舍）：占用土地面積5.93畝，用途為住宅用地，地上房屋建筑面積6,603.62m2。

  2、東興路6號生產區（苗圃俱樂部）：占用土地面積約24.86畝（其中道路中心線內道路面積約4.61畝），用途為工業用地，地上房屋建筑面積為3,614.58m2。
  3、東興路6號尚家灣土地：占用土地面積約50畝。

  4、東興路6號1幢1單元負1樓1號：房屋建筑面積71.37m2。

  （二）、征收補償費用

  經雙方協商確定，甲方補償給乙方土地、房屋及附屬設施等費用（以下簡稱“補償費用”）共計7,596.76萬元（大寫：柒仟伍佰玖拾陸萬柒仟陸佰元整）。其中，東漆公司4,799.88萬元（大寫：肆仟柒佰玖拾玖萬捌仟捌佰元整），東材股份2,796.88萬元（大寫：貳仟柒佰玖拾陸萬捌仟捌佰元整）。

  （三）、付款方式

  在乙方全部搬遷完畢并經雙方確認移交后，甲方十五日內支付補償費用總額50%給乙方；待該被征收范圍內的全部房屋產權和土地使用權注銷后十五日內支付
補償費用總額40%給乙方；剩余10%補償費用在國土部門對該被征收土地測繪后進行最終結算再支付。上述補償費用將由甲方國有平臺公司綿陽惠東投資控股有限責任公司分別支付給東漆公司、東材股份兩家公司。

  （四）、土地使用

  為支持棚戶區改造，乙方同意甲方可以先行入場拆除和地勘，甲方取得的土地作為儲備土地入庫。棚改范圍外規劃為公共設施用地的土地通過區政府指定的綿陽惠東投資控股有限責任公司或區住建局按現行國土相關政策取得土地。

  （五）、移交及房屋拆除

    1、乙方應按甲方要求將租住戶清理搬遷完畢，移交前發生的費用和安全責任由乙方負責。經雙方現場確認后，將兩證原件交于綿陽惠東投資控股有限責任公司，并做好相關交接手續(甲乙雙方簽字蓋章確認)。移交后的安生責任由綿陽惠東投資控股有限責任公司負責。

  2、乙方將房產、土地移交給甲方后由甲方自行組織拆除和場地整理。乙方無條件支持協助，費用由甲方負擔。

  3、甲方需出具縣級(含)以上地方人民政府征收此宗地及其附著物等資產的正式文件或房地產移交簽收單。

  （六）、違約責任

  任何一方因無法預計等特殊情況或原因，導致上述條款無法推進或執行的，本著解決問題為出發點，經雙方商議，確屬一方之責，有責一方向無責一方支付伍至拾萬元違約金。

  （七）爭議的解決

  因履行本協議所發生的爭議，雙方應友好協商解決;若協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

    四、對上市公司的影響

  （一）本次征收事項是根據綿陽市政府的城市規劃要求實施的，交易定價依據合理有效，符合公司全體股東的利益，不存在損害公司及股東利益的行為。
  （二）本次征收范圍為東漆公司和東材股份兩家公司位于四川省綿陽市東興路的部分土地、房屋及附屬設施，均屬于閑置資產。本次征收可盤活公司存量資
產，補充流動資金，對公司生產經營有一定的積極影響。

  （三）本次征收補償完成后，初步預計可增加全資子公司東漆公司2019年度稅前利潤約4,300萬元，控股子公司東材股份2019年度稅前利潤約2,400萬元，具體金額以會計師事務所年度審計確認后的結果為準。

  公司將嚴格按照相關規定，及時披露本次征收補償事宜的后續進展情況。敬請廣大投資者理性投資，注意投資風險。

  五、備查文件

  《綿陽市游仙區東興路8號危舊房棚戶區改造項目企業征收補償協議》

  特此公告。

                                    四川東材科技集團股份有限公司董事會
                                                2019年5月20日